当买房成了“有钱人的游戏”

当买房成了“有钱人的游戏”

这几日，有关楼市发疯发狂发飚的新闻不绝于耳，不断撞击人们原本脆弱的神经。楼市在经过短暂的低迷、房价在经过有限的回归之后，二者疯狂地进行了报复性反弹，无论是成交量还是价位，都恢复到2007年最高点水平。房价收入比越来越大，商品房与老百姓距离越来越远，聚集在楼市里的新旧泡沫一起开始急剧发酵，买房完全成了“有钱人的游戏”。

中国是个什么奇迹都能够发生的地方，谁说小草一夜之间不能长成大树？谁说冰窖转眼之间不能变成火炉？谁说在世界经济一片萧条之中中国楼市不能逆势飞扬、高歌猛进？在这方面，地方政府、金融机构和房地产商紧密团结、精诚合作，推动房价节节攀升乃至青云直上，简直就是唾手可得、易如反掌之事。

君看，南京的媒体用《楼市疯狂：南京！南京！》这样耸人听闻的标题来表达自己的惊叹，不约而同的是，远在千里之外的北京媒体也发出了“地王频现、楼市疯狂”、“土地发烧、房价发飚”的感慨。在南京，“半夜鸡叫”式发盘现象重现，几千人争抢几百套房源；多家开发商为争夺地块到了你死我活、各不相让地步，一宗地块楼面价格从每平方米4101元迅疾飙升到7003元。在北京，一周之内接连产生两个“全国地王”，最高楼面价格已达到每平方米15320元，去年底标价每平方米8000元的房价，现在普遍上涨到13000元。在一些楼盘预售点，仅排号费就炒到每张600元。在深圳，6月份新房成交均价在每平方米14200元，半年上涨29.33%。从南到北，从东到西，全国楼市一片飘红，到处热火朝天，到处莺歌燕舞，到处欣欣向荣，开发商在赚得盆满钵满之余，开始用皮包发奖金。

唉，房价疯了就疯了吧，天要下雨，娘要嫁人，在房地产领域永远不可能拥有话语权的芸芸众生，除了对火箭般蹿升的房价骂了几句娘之外，徒有一声叹息。有什么办法呢，老百姓总不能搬石头砸天。看了房价稍有下降，有关部门心急火燎、如丧考妣的样子，再看看房价飞速上涨，有关部门放任自流，甚至在某个角落弹冠相庆的样子，别指望中国房价能够回归到合理水平那一天。中国房地产的暴利，必然孕育和培植无数的泡沫，而是泡沫，总有破灭的那一天。要终结这个暴利，只有等待这个泡沫的无限膨胀。

对中低收入人群来说，现在只能把目光投向保障性住房方面。早在2007年，国务院就下发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。《意见》明确规定，在2007年年底前，所有设区的城市都要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保；在2008年年底前，所有县城也基本做到应保尽保。这两个“应保尽保”，完全覆盖了包括县城在内的城市所有低收入家庭，他们的住房问题，在2008年年底之前，都必须有个明确的交代和答案，或者迁居廉租房，或者领取住房租赁补贴，或者以较低价格购买经济适用房。需要指出的是，《意见》不再停留在“原则性”层面，更注重“具体化”和“操作性”,是刚性的、无可讨价还价的、没有任何回旋余地的严肃决定。此后，中央多次作出部署，要求各地加快保障性住房建设。